Living area
About 114 m²
Plot area
About 426 m²
Construction year
Built in 2000
Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)

Potdijk 8 D51

7475 SL, Markelo (Overijssel)

Wonen aan het water, omringd door rust en natuur

Buitencentrum Hessenheem – Markelo
Elke dag wakker worden met uitzicht over een schitterende bosvijver, omringd door groen, stilte en fluitende vogels. Deze luxe vrijstaande recreatiebungalow met volwaardige bovenverdieping en vrijstaande berging ligt op een absolute toplocatie binnen Buitencentrum Hessenheem. Direct aan het water, met een fraai aangelegde tuin rondom en volop privacy: een plek waar ontspanning vanzelfsprekend wordt.

Licht, ruimte en comfortabel wonen
De begane grond biedt een ruime en lichte woonkamer met schuifpui naar het terras, airconditioning (koelen én verwarmen) en een sfeervolle Faber gashaard voor gezellige avonden in elk seizoen. De halfopen keuken is compleet uitgevoerd en voorzien van een 4?pits gaskookplaat, afzuigkap, combi?magnetron, koel?/vriescombinatie en vaatwasser.
Daarnaast bevinden zich op de begane grond twee slaapkamers, waarvan één uitstekend geschikt is als werk- of hobbykamer. De badkamer beschikt over een douche, wastafel en toilet. Verder zijn er een apart gastentoilet en een praktische wasruimte.
Op de eerste verdieping vind je nog eens twee ruime slaapkamers. De grootste slaapkamer is voorzien van een schuifwand, waarmee eenvoudig een extra (slaap)ruimte te creëren is. Ook hier bevindt zich een tweede badkamer met douche, wastafel en toilet. Dankzij goede isolatie en isolerende beglazing is deze recreatiewoning het hele jaar door comfortabel te gebruiken.

Buitenleven op zijn best
Rondom de woning ligt een fraai aangelegde tuin met meerdere terrassen en zitjes. Of je nu wilt genieten van de zon of liever de schaduw opzoekt, er is altijd een fijne plek te vinden – met voortdurend uitzicht op het water voor dat ultieme vakantiegevoel. Parkeren kan op eigen terrein, met ruimte voor twee auto’s.

Buitencentrum Hessenheem
Het park is gelegen net buiten het gezellige dorp Markelo, één van de oudste dorpen van Twente, en direct aan de rand van natuurgebied De Herikerberg. Een prachtige omgeving voor wandelen, fietsen en paardrijden. De A1 is snel bereikbaar, waardoor zowel Deventer als Hengelo/Enschede goed bereikbaar zijn.
Het park beschikt over diverse faciliteiten zoals een openluchtzwembad, speeltuin, fietsverhuur en een bistro. In de directe omgeving vind je onder andere zwembad De Vijf Heuvels met binnen? en buitenbaden, tennisbanen en een ruitersportaccommodatie. Vanuit het park wandel of fiets je zó de bossen in.

Details:
- Unieke ligging direct aan de vijver
- Living room with sliding door, air conditioning (cooling & heating), and Faber gas stove
- Vier slaapkamers en twee badkamers
- Fraai aangelegde tuin met meerdere terrassen
- Parkeren op eigen terrein voor twee auto’s
- Verkoop mogelijk inclusief inventaris en meubilair
- Permanente bewoning niet toegestaan

Kortom: een sfeervolle, luxe recreatiebungalow op een uitzonderlijke locatie, waar je in alle rust kunt genieten van natuur, comfort en het buitenleven, in elk seizoen.

Floor plans

Transfer

Asking price
€ 245,000 netto
Status
Available
Acceptance
In consultation
Permanent residency
Permanent residency is not allowed

Construction

Object type
Bungalow, detached house
Type of construction
Existing construction
Construction year
2000
Type roof
Gable roof

Area and content

Living area
114 m²
Plot area
426 m²
Contents
424 m³
External storage space
8 m²
Building-related outdoor area
6 m²

Classification

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bathrooms
2 bathrooms
Bathroom facilities
Toilet, douche, wastafel toilet, wastafel, wastafelmeubel
Number of floors
2 living levels
Provisions
Sliding roof, dormer window, natural ventilation

Energy

Energy label
A
Energy label registration
18-12-2019
Heating
CV boiler
Hot water
CV boiler
Boiler
Neffit combiketel gas gestookt uit 2023 (eigendom)

Outdoor space

Location
Aan bosrand, aan water, aan park, vrij uitzicht, beschutte ligging, in bosrijke omgeving
Garden
Garden surroundings
location of garden
And accessible via back entrance

Mine space

Shed / storage
Detached wooden garage
Provisions
Equipped with electricity

Garage

Type garage
No garage

Parking facility

Type of parking facility
At home

Energy consumption in Markelo

Energy label this property

Energielabel A

Energy label publication: 18-12-2019

Annual electricity consumption

4160 kWh

(Average detached house in Markelo)

Annual gas consumption

1960 m³

(Average detached house in Markelo)

* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property

Mortgage costs indicator

Own contribution:
Savings / excess value

Interest:
Lowest 10-year interest rate

Lowest 10-year interest rate

2,78% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,04% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Lowest 20-year interest rate

3,29% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,52% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Lowest 30-year interest rate

3,41% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,7% - Argenta Groen Hypotheek... - 80%


Mortgage:

Gross monthly expenses: € 0 p/m

Net monthly expenses: € 0 p/m

How do we calculate this?

The interest rate is based on the lowest 10-year fixed rate for a single mortgage part. The stated rate (2.78% met NHG) was verified on 06-03-2026. This calculation is based on an annuity mortgage that is fully repaid, with monthly payments remaining the same throughout the entire term. The actual interest rate and net monthly costs may vary depending on your personal situation and the mortgage provider. Consult a financial advisor for an accurate calculation and advice. No rights can be derived from this calculation; it is for indicative purposes only.

Documentation

Cadastral map

Living environment

WOZ valuation report

BAG extract

Visit our website

To make an offer

Download everything

Viewing solar limits

Residents of Markelo

Statistics for postal code area 7475

Total number of inhabitants
7270 residents
Men
51%
Women
49%

Residents of Markelo

Statistics for postal code area 7475

until 15 years
15%
15 to 25 years
12%
25 to 35 years
18%
45 to 65 years
30%
65 and older
26%

Households in Markelo

Statistics for postal code area 7475

Single without children
28%
Multiple persons without children
35%
Households without children
63%

Households in Markelo

Statistics for postal code area 7475

Households with one child
5%
Households with multiple children
33%
Households with children
38%

Homes in Markelo

Statistics for postal code area 7475

Housing for 1945
23%
Houses between 1945 and 1965
12%
Houses between 1965 and 1975
20%
Houses between 1975 and 1985
10%
Houses between 1985 and 1995
11%

Homes in Markelo

Statistics for postal code area 7475

Homes between 1995 and 2005
12%
Homes between 2005 and 2015
9%
Homes after 2015
2%
Rented apartments
30%
Purchase properties
70%

Other income Markelo

Statistics for postal code area 7475

Average WOZ value
€ 299.000,-
People under 65 with disability benefits
5%

Other income Markelo

Statistics for postal code area 7475

Addresses per square kilometer
309
"Urbanity (scale 1 to 5)"
20%
Postcode kaart 7475 Gemeente kaart hof van twente

If you have questions or would like to schedule a viewing, you can use the form on the right. You will then be contacted shortly thereafter.

Kemp's Real Estate - the real estate agent of now!

The modern, no-nonsense real estate agent of Twente. Where personal attention is central to our daily service provision. Buying and/or selling a home is an exciting event. It's nice to have a friend like 'Homi makelaar' by your side who fights hard for your personal interests! Every day we are successfully active on the housing market in Twente. You can find us, among other places, in Enschede, Hengelo & Haaksbergen.

Every person and every home is unique, which is why we always handle a tailor-made plan that perfectly fits your housing wishes. Through innovation and advanced technology, we strive for a stress-free and enjoyable experience for our customers. Using our data-based strategy, we reach a broader audience than others, and this always happens with a personal and targeted approach, both online and offline. If you have questions about the real estate market or want to know more about your home, we are always ready to help you.

Kemp's Real Estate - the real estate agent of now!
Reviews Kemps Makelaarshuis

Potdijk 8 D51, Markelo

€ 245,000 netto - Available