- Wohneinheitenfläche
- Um 114 m²
- Grundstücksfläche
- Um 426 m²
- Baujahr
- Baujahr 2000
- Anzahl der Zimmer
- 5 Räume (4 Schlafzimmer)
Buitencentrum Hessenheem – Markelo
Elke dag wakker worden met uitzicht over een schitterende bosvijver, omringd door groen, stilte en fluitende vogels. Deze luxe vrijstaande recreatiebungalow met volwaardige bovenverdieping en vrijstaande berging ligt op een absolute toplocatie binnen Buitencentrum Hessenheem. Direct aan het water, met een fraai aangelegde tuin rondom en volop privacy: een plek waar ontspanning vanzelfsprekend wordt.
Licht, ruimte en comfortabel wonen
De begane grond biedt een ruime en lichte woonkamer met schuifpui naar het terras, airconditioning (koelen én verwarmen) en een sfeervolle Faber gashaard voor gezellige avonden in elk seizoen. De halfopen keuken is compleet uitgevoerd en voorzien van een 4?pits gaskookplaat, afzuigkap, combi?magnetron, koel?/vriescombinatie en vaatwasser.
Daarnaast bevinden zich op de begane grond twee slaapkamers, waarvan één uitstekend geschikt is als werk- of hobbykamer. De badkamer beschikt over een douche, wastafel en toilet. Verder zijn er een apart gastentoilet en een praktische wasruimte.
Op de eerste verdieping vind je nog eens twee ruime slaapkamers. De grootste slaapkamer is voorzien van een schuifwand, waarmee eenvoudig een extra (slaap)ruimte te creëren is. Ook hier bevindt zich een tweede badkamer met douche, wastafel en toilet. Dankzij goede isolatie en isolerende beglazing is deze recreatiewoning het hele jaar door comfortabel te gebruiken.
Buitenleven op zijn best
Rondom de woning ligt een fraai aangelegde tuin met meerdere terrassen en zitjes. Of je nu wilt genieten van de zon of liever de schaduw opzoekt, er is altijd een fijne plek te vinden – met voortdurend uitzicht op het water voor dat ultieme vakantiegevoel. Parkeren kan op eigen terrein, met ruimte voor twee auto’s.
Buitencentrum Hessenheem
Het park is gelegen net buiten het gezellige dorp Markelo, één van de oudste dorpen van Twente, en direct aan de rand van natuurgebied De Herikerberg. Een prachtige omgeving voor wandelen, fietsen en paardrijden. De A1 is snel bereikbaar, waardoor zowel Deventer als Hengelo/Enschede goed bereikbaar zijn.
Het park beschikt over diverse faciliteiten zoals een openluchtzwembad, speeltuin, fietsverhuur en een bistro. In de directe omgeving vind je onder andere zwembad De Vijf Heuvels met binnen? en buitenbaden, tennisbanen en een ruitersportaccommodatie. Vanuit het park wandel of fiets je zó de bossen in.
Besonderheiten:
- Unieke ligging direct aan de vijver
- Wohnzimmer mit Schiefergiebelfenster, Klimaanlage (kühlen & heizen) und Faber-Gaskamin
- Vier slaapkamers en twee badkamers
- Fraai aangelegde tuin met meerdere terrassen
- Parkeren op eigen terrein voor twee auto’s
- Verkoop mogelijk inclusief inventaris en meubilair
- Permanente bewoning niet toegestaan
Kortom: een sfeervolle, luxe recreatiebungalow op een uitzonderlijke locatie, waar je in alle rust kunt genieten van natuur, comfort en het buitenleven, in elk seizoen.
Übertrag
- Verhandlungspreis
- 245.000 € k.K.
- Status
- verfügbar
- Hinnehme
- Im Gespräch
- Dauernder Wohnsitz
- Dauernder Wohnraum ist nicht gestattet
Bau
- Gegenstandsart
- Bungalows, Einzelhaus
- Bauart
- Existierende Bauwerke
- Baujahr
- 2000
- Dachart
- Dachdach
Oberfläche und Inhalt
- Wohneinheitenfläche
- 114 m²
- Grundstücksfläche
- 426 m²
- Inhalt
- 424 m³
- Außenbereich
- 8 m²
- Gebäudebezogene Freifläche
- 6 m²
Einteilung
- Anzahl der Zimmer
- 5 Räume (4 Schlafzimmer)
- Anzahl der Badezimmer
- 2 Badezimmer
- Badezimmerausstattung
- Toilet, douche, wastafel toilet, wastafel, wastafelmeubel
- Anzahl der Wohnetagen
- 2 Wohnetagen
- Maßnahmen
- Fensterluke, Dachfenster, natürliche Ventilation
Energie
- Energietag
- A
- Energietag-Register
- 18-12-2019
- Heizung
- Brennkessel
- Warmes Wasser
- Brennkessel
- Kessel
- Neffit combiketel gas gestookt uit 2023 (eigendom)
Außenraum
- Lage
- Aan bosrand, aan water, aan park, vrij uitzicht, beschutte ligging, in bosrijke omgeving
- Garten
- Garten umgeben
- Lage des Gartens
- Zugänglich über den Hinterausgang
Bergspace
- Schleifwerkstatt / Lager
- Einzelfertige Holllager
- Maßnahmen
- Mit Elektrik ausgestattet
Garage
- Garagenart
- Keine Garage
Parkplatz
- Parkplatzart
- Auf eigenen Grund
Energieverbrauch ein Markelo
Energietag der Wohnung
Energielabel A
Energietagmenteil: 18-12-2019
Jahres-Stromverbrauch
(Durchschnitt Eigentumswohnung in Markelo)
Gaskonsum pro Jahr
(Durchschnitt Eigentumswohnung in Markelo)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Hypothekenbelastungen
Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert
Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
2,78% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,04% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Niedrigste 20-jährige Zinssatz
3,29% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,52% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Niedrigste 30-jährige Zinssatz
3,41% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,7% - Argenta Groen Hypotheek... - 80%
Hypothek:
Bruttomonatslasten: € 0 p/m
Nettomonatskosten: € 0 p/m
Wie berechnen wir dies?
Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (2.78% met NHG) wurde am 06-03-2026 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.
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Bewohner von Markelo
Zahlen für Postleitzahl-Region 7475
- Gesamtbevölkerungszahl
- 7270 Bewohner
- Männer
- 51%
- Frauen
- 49%
Bewohner von Markelo
Zahlen für Postleitzahl-Region 7475
- bis 15 Jahre
- 15%
- 15 bis 25 Jahre
- 12%
- 25 bis 35 Jahre
- 18%
- 45 bis 65 Jahre
- 30%
- 65 und älter
- 26%
Haushalte von Markelo
Zahlen für Postleitzahl-Region 7475
- Einpersonig ohne Kinder
- 28%
- Erwachsene ohne Kinder
- 35%
- Haushalte ohne Kinder
- 63%
Haushalte von Markelo
Zahlen für Postleitzahl-Region 7475
- Haushalte mit einem Kind
- 5%
- Haushalte mit mehreren Kindern
- 33%
- Haushalte mit Kindern
- 38%
Wohnungen in Markelo
Zahlen für Postleitzahl-Region 7475
- Wohnungen vor 1945
- 23%
- Wohnungen zwischen 1945 und 1965
- 12%
- Wohnungen zwischen 1965 und 1975
- 20%
- Wohnungen zwischen 1975 und 1985
- 10%
- Wohnungen zwischen 1985 und 1995
- 11%
Wohnungen in Markelo
Zahlen für Postleitzahl-Region 7475
- Wohnungen zwischen 1995 und 2005
- 12%
- Wohnungen zwischen 2005 und 2015
- 9%
- Wohnungen nach 2015
- 2%
- Mietwohnungen
- 30%
- Eigentumswohnungen
- 70%
Sonstige Einzahlungen Markelo
Zahlen für Postleitzahl-Region 7475
- Durchschnittliche WOZ-Wert
- € 299.000,-
- Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
- 5%
Sonstige Einzahlungen Markelo
Zahlen für Postleitzahl-Region 7475
- Adressen pro Quadratkilometer
- 309
- Urbanität (Skala von 1 bis 5)
- 20%
Kemps Immobilienagentur - der Agent von heute!
Der moderne, nüchterne Immobilienmakler von Twente. Wo persönliche Aufmerksamkeit im Mittelpunkt unserer täglichen Dienstleistungen steht. Das Verkaufen und/oder Kauf eines Immobilienobjekts ist ein spannendes Ereignis. Es ist schön, wenn da ein Freund "Homi Makler" an deiner Seite steht, der sich für deine persönlichen Interessen einsetzt! Täglich sind wir erfolgreich aktiv auf dem Immobilienmarkt von Twente. Du kannst uns z.B. in den Orten Enschede, Hengelo und Haaksbergen finden.
Jeder Person und jedes Haus ist einzigartig, deshalb führen wir immer einen maßgeschneiderten Plan durch, der perfekt auf Ihre Wohnwünsche abgestimmt ist. Durch Innovation und fortschrittliche Technologie streben wir danach, eine stressfreie und angenehme Erfahrung für unsere Kunden zu bieten. Mit unserer datengestützten Strategie erreichen wir ein breiteres Publikum als andere, und dies geschieht immer mit einer persönlichen und zielgerichteten Herangehensweise sowohl online als offline. Wenn Sie Fragen zur Immobilienmarkt haben oder mehr über Ihr Haus erfahren möchten, stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung, um Ihnen zu helfen.
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